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    会员等级

  • 单位性质: 民营企业
  • 所属行业:房地产/物业管理
  • 员工人数:50人以下
  • 营业执照:
  • 基本信息

  • 职位描述

    一、任职资格要求:

    1、大专及以上学历,工民建、工程造价或工程管理相关专业;

    2、3年以上房地产、建筑施工或造价咨询企业土建专业预结算、成本管理分析工作经验;

    3、熟悉国家及地方造价相关政策法规,熟悉工程现场预结算管理,能独立完成土建预结算审核,了解各地市场造价行情和主要材料设备价格;

    4、熟悉工程招标、合同管理工作;

    5、熟悉电脑操作和相关专业软件应用;

    6、工作态度严谨、认真、责任心强、具有持续的学习能力;

    7、为人正直、诚信,具有较强的沟通协调能力;

    8、有良好的文字及口头沟通表达能力。

    二、职责描述:

    1、负责项目全过程成本目标策划,项目可研阶段的成本估算和定位阶段的成本测算;

    2、参与编制项目的设计限额指标,并参加设计任务书和设计图纸的评审;

    3、参与编制设计阶段的估算、概算和预算,并编制项目目标成本指导书;

    4、审核设计与营销招标文件,参加设计、营销、工程和材料/设备类供方的考察与资格审查;编制工程类和材料/设备类商务标书;参与工程和材料设备类的招标和答疑工作;

    5、实施预结算管理,负责土建专业及其他重大工程预算及审核,对主体核对后的预算进行详细了解及分析,完成土建专业预算编制及结算问题的统筹及协调;

    6、负责各项目设计、营销和土建合同及付款审核,监控各项目成本,对合同执行情况进行跟踪落实;

    7、负责成本动态控制,参与编制各阶段成本分析报告,及时提出成本预警并提出控制建议,及时将成本异常情况向部门经理汇报;8、审核设计变更和工程现场签证,根据安排及时和准确的核实现场工程量;

    9、进行成本分析和后评估,参与编制后评估报告。
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